Время чтения: 2 минут(ы)

Представители Общественной палаты направили в Госдуму поправки в закон, касающийся оформления сделок с маткапиталом.

Планируется создание особой нотариальной формы. Она будет использоваться, чтобы оформлять доли в недвижимости, которая куплена на средства маткапитала.

Депутаты отмечают, что при использовании маткапитала для покупки, возведения либо ремонта жилья, все члены семьи должны получить свои доли. Данные доли специально выделяются в отдельном порядке. Их размеры прописываются документально. Люди его вправе заключить письменно своими силами, либо обратиться к нотариусу.

Правовые ошибки

Жизнь показывает, что самостоятельное заключение соглашения приводит к правовым ошибкам. Часто не учитывают детей до 18 лет. Также доли детей часто устанавливаются меньше, чем полагается.

Когда наступают обстоятельства, установленные Правительствам, необходимо в течение 6 месяцев оформить доли. Но за это время многие граждане забывают о своей обязанности. Бывают фиктивные сделки, чтобы обналичить сертификат на маткапитал.

Внедрение нотариальной формы позволит уменьшить количество ошибок и злоупотреблений. Общественная палата считает, что Госдуме необходимо рассмотреть и принять соответствующий законопроект.

Сокращение сроков

Члены Палаты отмечают, что нотариусы обладают нужной квалификацией при работе с семейным и гражданским правом. Такой специалист несет ответственность перед государством за свою работу. Благодаря участию нотариуса в этом деле, все будет проходить быстрее.

ЕГРН

ЕГРН сейчас не имеет отметку об использование маткапитала на жилое помещение. Если объект перепродают, и право собственности регистрируют в стандартной форме, то могут появиться трудности. Часто страдает один либо несколько членов семьи. Велик риск неприятностей также у новых хозяев жилья. Сделка с такими затруднениями может признаваться недействительной.

Также предлагается внедрить в ЕГРН конкретную отметку. Она будет указывать на то, что квадратные метры имеют «след» материнского капитала.

Право долевой собственности

Также создатели законопроекта просят конкретизировать, когда у владельца сертификата и его родственников появляется право общей долевой собственности на жилье. Конкретизация данного факта принципиальна. Так станет более понятно, с какого времени позволительно:

  • наследовать,
  • дарить,
  • продавать.

Члены ОП РФ предлагают законодательно внедрить право взрослого члена семьи на отказ от того, чтобы участвовать в праве собственности.

Больше возможностей для маткапитала

Также планируется расширить возможности для применения маткапитала. К примеру, предлагается разрешить потратить его на приобретение надела для создания здания. Также предлагается разрешить использовать этот капитал для получения образования матери или для развития хозяйства семьи.

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:
Вы уже голосовали