Время чтения: 4 минут(ы)

Сегодня Россельхозбанк – один из наиболее крупных банков нашей страны, а все его голосующие акции принадлежат государству. В связи с этим учреждение предлагает достаточно выгодные условия кредитования, в том числе по жилищным кредитам. О том, как получить ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке, мы и расскажем в этой статье.
россельхозбанк ипотека пенсионерам

Ипотечные кредиты в Россельхозбанке для пенсионеров на сегодня: что нужно знать

Дают ли и до какого возраста

Стандартные возрастные ограничения для ипотечных заемщиков находятся в пределах 21 года и 65 лет на дату закрытия кредита. В то же время банк допускает возможность увеличения верхней границы до 75 лет при одновременном соблюдении двух условий:

  • до исполнения 65 лет Заемщику проходит не менее половины срока кредита;
  • на момент погашения кредита одному из Созаемщиков будет не более 65 лет.

Вы когда-нибудь пользовались услугами Россельхозбанка?

Загрузка ... Загрузка ...

Можно ли получить без первоначального взноса

Требование о первоначальном взносе отсутствует лишь для заемщиков, которые заключили кредитное соглашение о рефинансировании ранее выданной ссуды, а также для клиентов, готовых передать банку свою недвижимость в залог под приобретение квартиры или дома. В остальных кредитных программах взнос составляет от 10% цены жилого помещения.

Необходимые для пенсионеров суммы первоначального взноса представлены ниже.

Под какой процент и кто может взять: условия и требования

Кредит выдается физическим лицам при условии, что их возраст не превысит 65 лет в дату внесения последнего платежа. Таким образом, не смогут получить ссуду пенсионеры в возрасте от 65 до 80 лет.

Оформить в качестве ипотеки можно от 100 тысяч до 60 миллионов рублей на срок от 1 месяца до 30 лет. Обязательным условием оформления такого займа является залог приобретаемой недвижимости, а также его страхование на весь срок кредита.

Мнение эксперта
Демидова Ирина
Кредитный эксперт
Задать вопрос
Страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков осуществляется исключительно на добровольной основе.

Допускается привлечение до трех созаемщиков. Рассмотрение заявки занимает до 5 рабочих дней.

Отзывы о Россельхозбанке по ипотеке для пенсионеров: плюсы и минусы

Преимущества Россельхозбанка для пенсионеров, согласно отзывам клиентов, заключаются в участии государства в капитале банка, в выборе заемщиком способа погашения долга и назначении кредитными специалистами удобной даты платежа.

Недостатками банка заемщики называют наличие очередей на оформление займов и долгий процесс заполнения документации, а также невозможность подачи рядовой заявки в возрасте от 65 до 75 лет.

Вы когда-нибудь оформляли ипотечный кредит?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Обзор предложений: условия и процентные ставки

В Россельхозбанке ипотечных программ сегодня несколько, поэтому любой заемщик может найти для себя подходящий вариант кредитования, в том числе без подтверждения своей зарплаты.

Стандартные ипотечные программы, также доступные людям пенсионного возраста, вы найдете в следующей сравнительной таблице.

ПрограммаСтавкаСуммаСрокПервоначальный взносЦелевое использование
Мечты сбываютсяот 8%от 100 тысяч до 60 миллионов рублейдо 30 летот 20%приобретение квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком);
оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)
Сельская ипотекаот 2,7%от 100 тысяч до 5 миллионов рублейдо 25 летот 10%объект недвижимости с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи или строящегося по договору участия в долевом строительстве;
земельный участок на сельской территории, и строительство на нем жилого дома;
строительство или завершение строительства жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке на сельской территории
Дом мечтыот 9,1%от 100 тысяч до 20 миллионов рублейдо 30 летот 10%приобретение жилого дома с земельным участком;
приобретение земельного участка
Специальные предложенияот 3,75%от 100 тысяч до 60 миллионов рублейдо 10 летот 15%приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требования) или по договору купли-продажи у ГК А101
Ипотечные каникулыот 10%от 100 тысяч до 60 миллионов рублейдо 30 летот 15%приобретение квартиры на вторичном и первичных рынках у партнера Россельхозбанка
Ипотечное жилищное кредитованиеот 9%от 100 тысяч до 60 миллионов рублейдо 30 летот 15%приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном и первичных рынках;
приобретение апартаментов1 на вторичном и первичном рынках;
приобретение жилого дома с земельным участком;
приобретение земельного участка
Ипотека с господдержкой для молодых семей с детьми
(кредит предоставляется гражданам РФ, у которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 второй и/или третий ребенок, имеющий гражданство РФ)
от 4,7%от 100 тысяч до 12 миллионов рублейдо 30 летот 20%первичный и вторичный рынки жилой недвижимости;
для Дальневосточного федерального округа допускается приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья у юридического/физического лица, расположенного в сельских поселениях
Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимостиот 10,1%от 100 тысяч до 20 миллионов рублейдо 30 летот 0%вторичный и первичный рынок жилой недвижимости;
дом с земельных участком/таунхаус с земельным участком;
земельный участок и строительство на нем жилого дома/таунхауса;
земельный участок
Ипотека по двум документамот 10,3%от 100 тысяч до 8 миллионов рублейдо 25 летот 40%вторичный рынок жилой недвижимости;
квартира / таунхаус / дом с земельным участком;
недвижимость на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»

Для того чтобы подать кредитную заявку, пенсионер должен предъявить в банк следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • копию трудовой книжки, справку о доходах;
  • свидетельство о браке, выписку из домовой книги;
  • справки по приобретаемому помещению (выписка ЕГРН, техпаспорт, отчет об оценке квартиры, и пр.).

Подробный состав прилагаемых к заявлению документов можно уточнить в ближайшем отделении банка.

Ссуда выдается без поручителей, но с привлечением созаемщиков. То есть, доход супруги пенсионера принимается во внимание при установлении банком полной стоимости кредита.

Клиент сам может выбрать способ погашения платежа: равными долями или дифференцированными взносами.

Первый способ внесения платежей направлен на тех заемщиков, которые выделяют значительную часть своего бюджета на выплату долга. Второй способ подойдет тем пенсионерам, которые планируют делать частично-досрочное погашение ссуды.

Работающим и неработающим

Для неработающих пенсионеров у банка отсутствуют кредитные программы. Ссуды выдаются трудоустроенным гражданам либо лицам, которые ведут подсобное хозяйство.

Оформить жилищную ссуду можно с помощью онлайн-заявки или при обращении в ближайший офис кредитного учреждения.

Онлайн-заявка и калькулятор на официальном сайте

Подать заявку на кредит можно на официальном сайте Россельхозбанка при переходе на страницу жилищной ссуды: https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/ipoteka-dlya-pensionerov.

Кнопка оформления анкеты располагается возле кредитного калькулятора ипотеки пенсионерам в Россельхозбанке, с помощью которого можно рассчитать одобренную сумму и ставку переплаты.

Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

Как получить ипотеку в Россельхозбанке пенсионеру: порядок действий

Чтобы оформить ипотечную ссуду в Россельхозбанке, пенсионеру нужно подать заявку любым удобным способом: в офисе компании или через интернет. Во втором случае необходимо будет:

    • зайти на официальный сайт банка по адресу https://www.rshb.ru/natural/;
    • в строке главного меню выбрать раздел «Частным лицам»;

    • в открывшемся окне кликнуть по кнопке «Ипотека»;

    • выбрать понравившуюся кредитную программу;

    • указать на кредитном калькуляторе желаемые условия кредитования и нажать на кнопку «Оформить»;
    • заполнить анкету, следуя подсказкам системы;

  • дождаться предварительного решения банка;
  • обратиться в офис компании с необходимым пакетом документов;
  • получить окончательное решение;
  • подписать кредитный договор и получить указанным в нем способом деньги.

Таким образом, стандартные условия по ссудам включают ставку от 8% годовых, акционное предложение от застройщиков позволяет снизить ее до 3,75% , а участие в госпрограмме – до 2,7%. Банк позволяет оформить кредит и по упрощенному пакету документов, без предоставления справки 2-НДФЛ, при этом первоначальный взнос увеличивается со стандартных 15% до 40%.

Кредитный калькулятор

Сумма кредита:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:
0 0

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here